Domy na sprzedaż Sztynort

Opis oferty

Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość położoną w jednej z
najbardziej prestiżowych lokalizacji na Mazurach w miejscowości
Sztynort, bezpośrednio nad Jeziorem Sztynorckim, stanowiącym
część szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. To miejsce od lat uznawane
jest za jeden z najważniejszych punktów na żeglarskiej mapie
Polski, przyciągając miłośników żeglarstwa, natury oraz osoby
poszukujące komfortowego wypoczynku w otoczeniu unikalnych
krajobrazów.

Oferowany dom wolnostojący został posadowiony na działce o
powierzchni 1 536 m² i wyróżnia się doskonałym położeniem oraz
bezpośrednim widokiem na jezioro. Nieruchomość stanowi idealną
propozycję zarówno jako całoroczna rezydencja, drugi dom wakacyjny,
jak i prestiżowa inwestycja w jednym z najbardziej pożądanych
regionów Polski.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom o powierzchni użytkowej 168 m² został zaprojektowany z myślą
o wygodzie codziennego użytkowania oraz maksymalnym wykorzystaniu
walorów otaczającego krajobrazu. Jasne wnętrza, ponadczasowe
materiały wykończeniowe oraz funkcjonalny układ pomieszczeń
tworzą przestrzeń zapewniającą komfort zarówno dla rodziny, jak i
gości.
Wnętrza wykończone zostały z wykorzystaniem wysokiej jakości
naturalnych materiałów. Na podłogach zastosowano dębową deskę,
podobnie jak w przypadku stolarki drzwiowej oraz okiennej. Drewniane
schody prowadzące na piętro podkreślają elegancki i ciepły
charakter nieruchomości, harmonijnie wpisując się w mazurskie
otoczenie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter domu stanowi przestronna i funkcjonalna strefa dzienna.
Znajduje się tutaj hol z miejscem przeznaczonym na garderobę,
kuchnia w zabudowie połączona z jadalnią oraz przestronny salon z
antresolą, który stanowi centralny punkt domu. Duże przeszklenia
zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz pozwalają cieszyć
się widokiem na jezioro o każdej porze roku.

Na poziomie parteru znajdują się również dwie sypialnie, w tym
jedna wyposażona w prywatną garderobę. Dodatkowo do dyspozycji
mieszkańców pozostaje łazienka, toaleta oraz pomieszczenie
techniczne, w którym zainstalowano nowoczesny system ogrzewania
oparty na pompie ciepła.

Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna.
Znajdują się tutaj dwie kolejne sypialnie, łazienka z prysznicem,
oddzielna garderoba oraz wydzielona przestrzeń przeznaczona do pracy
lub biura. Dodatkowym atutem jest otwarta przestrzeń nad salonem-
antresola, nadaje wnętrzu wyjątkowej przestronności i elegancji.

STANDARD TECHNICZNY

Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania
techniczne zapewniające wysoki komfort użytkowania oraz niskie
koszty eksploatacji. Ogrzewanie budynku oraz ciepła woda realizowane
jest za pomocą pompy ciepła z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej o
pojemności 180 litrów.

LOKALIZACJA

Sztynort to jedna z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości na
Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Położony pomiędzy jeziorami
kompleks wodny tworzy idealne warunki do żeglowania, sportów wodnych
oraz aktywnego wypoczynku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się
słynny port i marina mogąca pomieścić nawet kilkaset jednostek
pływających, będąca jednym z najważniejszych ośrodków
żeglarskich w Polsce.

Ogromnym atutem lokalizacji jest również MEMUAK, mieszczący się w
odrestaurowanych zabudowaniach historycznych. To wyjątkowa
przestrzeń oferująca multimedialne ekspozycje muzealne, nowoczesne
miejsca do pracy zdalnej, sale szkoleniowe, przestrzenie konferencyjne
oraz strefy spotkań towarzyskich wraz z kawiarnią. Dzięki temu
Sztynort staje się miejscem atrakcyjnym nie tylko dla osób
poszukujących wypoczynku, ale również dla tych, którzy chcą
połączyć życie zawodowe z wyjątkowym otoczeniem natury.

DODATKOWE INFORMACJE

Niewątpliwym atutem oferty jest zarezerwowane miejsce w porcie
przeznaczone dla właściciela nieruchomości, umożliwiające
cumowanie własnej jednostki pływającej i pełne korzystanie z
uroków mazurskich akwenów.
W naszej ofercie znajdują się również pozostałe domy
zlokalizowane w tym wyjątkowym kompleksie, co daje możliwość
wyboru nieruchomości najlepiej odpowiadającej indywidualnym
potrzebom przyszłego właściciela.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji
nieruchomości. Istnieje możliwość obejrzenia domu również
podczas pobytu na Mazurach. Chętnie udzielimy szczegółowych
informacji i przedstawimy wszystkie atuty tej wyjątkowej oferty.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem FREEDOM NIERUCHOMOŚCI
GIŻYCKO:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."